1984〜1994年築, 専有面積49.47㎡〜69.47㎡の平均販売価格
埼玉県
39.0万円/㎡
前年比+5.9%
所沢市
37.7万円/㎡
前年比+7.4%
レガパレス椿峰
埼玉県所沢市小手指南六丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩20分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,517万円
25.5万円/㎡
844
1,293
1,741
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,293万円〜1,741万円
21.7万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月7日
レガパレス椿峰
1,299万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 59.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は17.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,299万円 | 21.8万円 | 2階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 590万円 | 9.9万円 | 2階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 630万円 | 10.6万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 650万円 | 10.9万円 | 2階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,280万円 | 38.3万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 690万円 | 11.6万円 | 2階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 760万円 | 12.8万円 | 2階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 45.1万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 9.8万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 420万円 | 7.1万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 700万円 | 11.8万円 | 3階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 550万円 | 9.2万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 650万円 | 10.9万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/07 | 777万円 | 13.1万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 800万円 | 13.5万円 | 3階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 1,290万円 | 21.7万円 | 1階 | 59.47㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/27 | 870万円 | 14.6万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 1,390万円 | 23.4万円 | 1階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/15 | 1,490万円 | 25.1万円 | 1階 | 59.47㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/18 | 960万円 | 16.1万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/22 | 1,590万円 | 26.7万円 | 1階 | 59.47㎡ | 2LDK | - |
| 2022/05/30 | 1,590万円 | 26.7万円 | 1階 | 59.47㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/25 | セントラルビレッジ 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅18分 | 1,290万円 | 21.7万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/03 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/04 | グラン・コート所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | セントヒルズ小手指 所沢市小手指元町一丁目 | 小手指駅13分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.24㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/19 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅16分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/20 | セントエルモ西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅5分 | 1,098万円 | 23.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/17 | フラットキャスコ 所沢市有楽町 | 航空公園駅10分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.43㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 狭山ケ丘駅16分 | 990万円 | 21.1万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/20 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,460万円 | 28.2万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%上昇、所沢市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は所沢市の平均と比較して42.2%割安です。